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哈尔滨最正规的装修公司:新房验收大揭秘,不想吃亏的快来看!

浏览数:410次 更新时间: 2019-12-11 16:18:02

购买新房后可能还要缴纳一定的费用,,可很多业主都是第一次买房,对这些需要交纳的费用还不是特别了解,今天小编就来和大家聊一下,新房入住到底需要缴纳哪些费用。  

效果图5

首先我们在购买商品房时候需要缴纳国家契税,一般契税的比例是总购房款的3-5%,个别的省份的税率各不相同,普通的住宅大约是1.5-2.5%。 这个是根据国家的相关政策和消费者的购买房屋的具体价格。是否是首套房来决定的,如果是非住宅房就需要按照总房款的3%来缴纳。

再来说一下我们房屋基金,现在楼体结构大多是电梯房,这种带有公共设施的房屋铁定和会涉及到日后维修的问题,所以会收取一定的保障基金,费用大约是按建筑面积乘以每平米27.5元的标准来收取费用,如果不是电梯的户型,费用会相对低一些,大约是建筑面积乘以每平米22元的费用来收取。这个是为了后期出现公共设施损坏预留的风险基金。

接着就是产权登记费用,这个费用是针对住房本身收取的,统一的收费标准是按套收取的,一般住宅是80块钱一户,如果是非住宅是按照550元一套来收取。房屋单人所有只需要缴纳10元的工本费,当时如果房屋非个人所有,就需要按照房本上所签署的具体人数多一人就增收10元的工本费。  

效果图6

最后就是一些证件的工本费,例如房屋所有权证、土地使用权证等,工本的费用一般不超过100元。具体的工本费用还应该依据当地的具体规定收取。 


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