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哈尔滨鸣雀装饰,购买顶楼怕漏水?学会这些小妙招轻松来解决~

浏览数:548次 更新时间: 2020-03-06 13:23:49

之前收到了很多小伙伴儿的留言,很多都在咨询顶楼户型到底可不可以购买居住,是否真的会出现棚顶漏水的现象?今天小编就特意总结了几个大家比较关注的问题,为大家简单的解答一下~

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先来说一下为什么有一些顶楼会出现漏水的情况,首先一般楼房顶部在封顶之后都会进行专业的防水工作,但是本身选用的防水材料都是有一定质保年限的,普通的话大约在3到5年左右,优质的防水材料可以达到质保十年之上,但即使是最好的防水材料质保年限也无法同步到和房屋居住年限一样长,这也就是为什么每几年就需要更新防水层的原因。

一般来说楼顶防水出现问题,只要联系小区物业,他们都会第一时间的来解决问题,遇到比较负责的物业我们大可不必担心顶楼会漏水,因为每隔几年都会修补楼顶的防水层,所以我们在挑选小区的时候也要适当关注一下小区所自配的物业公司,尽可能挑选一些国内知名的物业公司,这样即使你买到了顶楼也不用担心漏水的问题。

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但是如果发现家中漏水了怎么办呢?首先我们应该第一时间通知物业,进行漏水报修,基本上物业都会及时的维修楼顶防水层,尽可能减少棚顶漏水对业主家中的财物损坏,但如果居住的是比较老旧的小区,可能小区物业不作为,这个时候我们就需要自己找装修师傅来修补防水层了,价格大多是几百到几千不等,具体还是要看顶楼防水层需要修补的面积大小,为了避免以后再次因为棚顶漏水对屋内造成破坏,我们可以每过三五年就提前做好防水工作。如果我们拥有顶楼使用权的话,我们不妨将顶楼设计成阳光房,不仅美观实用,还能解决顶楼漏水的问题,但是需要注意的是在我们想新建阳光房之前,一定要提前和物业进行沟通,在得到增建许可证的时候在进行施工,避免造成纠纷,对我们的个人财产造成损失。

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