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房屋装修合同范本有哪些条款 装修必看的合同范本

浏览数:484次 更新时间: 2019-04-11 10:50:39
许多人在拿到房子之后,由于无暇顾及装修事宜,都交由装修公司装修,那么与装修公司签订合同时都有哪些条款呢?哪些条款应写明呢?那么下面小编就介绍下房屋装修合同范本有哪些条款,一起来看看吧!
房屋装修合同范本有哪些条款
一、双方当事人的姓名、地址以及联系电话
这项条款最好要有承揽人的营业执照复印件或者是身份证复印件等,这些都是为了以防万一出现工程问题,能够找到责任人。
二、装修工程的地点、面积和施工项目

这项条款要对照施工图来定,如果在施工时有修改设计,那么必须另外签订一份书面修改协议。


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三、承揽方式

承揽方式有包工包辅料、包工包料以及包工不包料等,这个可以自己选择,但是要注明能否转包或者分包。
四、费用及支付方式、期限和数额
装修费用有两种支付方式,一种是一次性付清,另一种是按进度分期支付,大多数房屋装修都是按工程进度分期付费,如果按分期付费,要在合同中明确具体的付费时间和金额,并且要留10%的费用等验收完毕后入住满三个月——一年之后在支付。因为有些工程质量问题要入住之后才能发现,预留支付费用,是为了让日后出现工程问题,维修更有保障。
五、施工依据以及竣工、质量验收标准

双方需要签字并且确认设计图和效果图,以及工序和进度表的合同附件,这些文件是施工队的依据,也是竣工验收的标准。对于工程质量验收的标准,是一个专业的技术问题,比较复杂,可以在合同中约定,工程的质量可以根据《住宅装饰装修工程施工规范》等规定验收,签订验收标准是对施工行为起到制约作用。


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六、装修工程期限和违约责任

不少施工工程队对会接几个工程,所以对工程期限和违约责任必须进行约定,这样才能保证家装工程能按时完成。
七、装饰材料的保管及损失的赔偿责任
施工期间,不少低素质的工程队可能会对装修材料调包拿走,或者是买多用少,所以在合同中要明确规定装修材料由施工人员负责保管,如有丢失或者被换的情况,必须要由施工方负责或者赔偿。
以上就是关于房屋装修合同范本有哪些条款的相关内容,大家在与装修公司签订合同时一定要根据以上房屋装修合同范本来进行,并且要仔细查看合同内容,希望对大家有所帮助。
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